Возведение современных зданий и сооружений невозможно без предварительных исследований геологии территории застройки. Необходимость таких изысканий трудно переоценить. Каждый, наверное, видел здания с треснувшим фундаментом, либо перекосившиеся уже после завершения строительства. Основной причиной этого прежде всего является то, что перед строительством не были проведены или проведены, но не в полной мере, исследования особенностей участка под строительство.

В каких случаях необходимы обозначенные исследования? Геологические изыскания проводятся в следующих случаях перед началом строительства, для того, чтобы определить тип фундамента, его глубину, размеры. Так же проводится оценка возможности влияния будущего здания на соседние сооружения. Проводятся исследования и для определения возможных опасных факторов – наличия плывунов, возможность оползня и весеннего пучения. Определяется так же глубина залегания грунтовых вод.

Исследования могут проводиться и в том случае, если здание уже построено. Это может делаться перед работами по его реконструкции, ремонту, изменению конструктивных особенностей, либо сносу.

Перед началом работ проводится оценка геологических особенностей всего региона. Затем приступают к сбору данных собственно на участке под строительство. Для проведения изысканий бурят скважину, берут пробы грунта для лабораторного анализа и проводят другие исследования. На основе результатов проводится ряд мероприятий по планированию конструкции дома и отдельных его элементов. Затем составляется технический отчет. Только после его получения, будущий владелец дома может приступить к оформлению других документов на его строительство.

Обязательно нужно проверить, чтобы этот отчет соответствовал требованиям действующих нормативных документов. Проводить такие работы имеют право организации, либо компании, зарегистрированные Ростехнадзором. Представители компании должны предъявить свидетельство, подтверждающее их право на изыскания. Такое свидетельство выдается только членам СРО изыскателей. Проведение исследований грунта и факторов окружающей среды позволяет не только обезопасить владельца здания от возможных неприятностей в будущем, но и удешевить сам процесс строительства, так как после изысканий строитель получает самый оптимальный вариант конструкции здания.